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萬科企業(02202)首季實現合同銷售金額579.8億元 同比減少42.81%
萬科企業(02202)首季實現合同銷售金額579.8億元 同比減少42.81%
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智通財經APP訊，萬科企業(02202)公佈，2024年3月份該公司實現合同銷售面積165.6萬平方米，合同銷售金額人民幣245.1億元，同比減少42.51%。2024年1月至 3月份公司累計實現合同銷售面積391.1萬平方米，合同銷售金額人民幣579.8億元，同比減少42.81%。
2024年2月份銷售簡報披露以來，公司無新增加開發項目或物流地產項目。
蘇州高新區“搶跑”春天裡 省重大項目開工率100%
蘇報訊（記者 劉曉平 通訊員 姚金銘）“搶跑”春天裡，省重大新開工項目開工率達100%，蘇州高新區高質量發展的脈動越發強勁。據悉，今年蘇州高新區8個項目列入省重大項目清單，項目個數並列全市第一，其中產業類項目數量、實施類項目數量均列全市第一。其中，5個新開工省重大項目均是工業母機及集成化裝備產業鏈、半導體與集成電路產業鏈上的重點項目，將爲培育發展新質生產力再添強勁動能。
重大項目既是“壓艙石”，也是“硬支撐”。一批批項目快馬加鞭跑出“加速度”，爲高新區穩發展、促增長提供了有力支撐。目前，各項目有序推進、建設正酣，迎來了新的建設進展。
蘇州新聲科技自主技術知識產權射頻濾波器芯片項目佔地38畝，將建立垂直一體化的高端濾波器晶圓廠和濾波器及射頻前端模組封測產線，項目建成後年產射頻濾波器芯片36億片（顆）。目前項目正在有序建設中。
英威騰工業母機智能化核心零部件項目佔地面積84畝，建築面積約13萬平方米。項目建成達產後，預計年均形成46.7億元以上的產業規模。目前項目正在加快推進中。
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蘇州紐威數控工業母機及部件項目佔地面積72畝，建成後，年產數控裝備及功能部件2500臺（套），其中關鍵核心領域核心功能部件生產將引進自動生產線、智能化倉儲及自動物流配送線。目前項目正緊張有序建設中。
斯科車規級碳化硅芯片模組項目建築面積約1.1萬平方米，投入生產設備94臺。建成後，將形成年產240萬套碳化硅半橋模塊的生產能力。目前項目已處於試生產階段。
中國移動雲資源新型基礎設施項目採用超大規模組網與雲原生等技術搭建雲資源新興基礎設施，組建安裝大型服務器等設施，推動5G與雲計算深度融合，構建多場景入雲能力，爲行業客戶提供豐富的雲服務能力，實現數據中心裝機能力超百萬架。目前設備正在投產中。
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此外，2024年，蘇州高新區48個項目列入市重點項目清單，高新區通過全鏈條審批、綠色通道、定期調研、上門服務等多種形式全力保障項目建設，截至目前，開工率超60%，項目超序時推進中。
聯電處分旗下陸子公司 規劃賣予矽統 早盤股價兩樣情
聯電。 路透
聯電（2303）2日公告子公司和艦芯片製造股份有限公司公告處分聯暻半導體有限公司100%出資額，交易對象爲關聯企業矽統大陸孫公司，處分利益約新臺幣逾8,843萬元；矽統（2363）3日股價直衝漲停41.9元，一舉站上月線。
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聯暻官網資訊顯示，聯暻半導體（山東）有限公司成立於2014年，爲臺灣聯電集團（UMC）在大陸的專業積體電路設計服務公司。聯電指出，相關處分爲策略規劃，處分利益將在第2季認列，也不影響大陸佈局。
矽統日前舉行重大訊息說明會，今年每股擬配發0.3元現金股利，並通過辦理現金減資、提前全面改選董事。矽統現金減資幅度35%，資本額將降至48.72億元，加上現金減資，股東每股將取回3.8元，將待今年股東會承認。
矽統去年合併營收爲1.87億元，年增2.7％，雖然營業利益仍未轉正，淨損金額4.51億元，但歸屬母公司淨利5.71億元，年增18.1％，每股純益爲0.76元；聯電去年全年合併營收2225.33億元、年減20.2%，仍爲歷史次高。
矽統早盤直衝漲停，股價表現強勢，不過母公司聯電卻呈現下跌，早盤以52.2元開出，盤中最低下跌至51.6元，跌幅近0.5%。
臺積電產能陸續復工 各地建廠工地今停工檢查
3日臺灣東部發生7.2規模地震，臺積電指出，目前人員已陸續回到工作崗位，惟考量建廠工地安全，決議今日停工。（圖／報系資料照）
臺灣東部3日發生7.2規模有感地震，臺積電稍早疏散員工後已陸續復工，但考量建築工地安全，決議今日工地停工，檢查後再行施工。
竹科管理局指出，生醫園區、銅鑼園區回報供水異常，竹南園區臺積電、力積電、羣創光電部分預防性停機，友達、聯電、旺宏、美光、華邦等回報正常。
臺積電稍早表示，爲確保人員安全，依公司內部程序部分廠區已進行疏散，工安系統正常，目前人員皆安全並開始陸續回到工作崗位，詳細情況尚待確認中
另臺積電建廠工地狀況檢查初步正常，但安全考量已決定今日臺灣各地工地停工，待檢查後再行施工。
《證交所》未繳財報 4月8日廷鑫、昶虹停止交易
證交所指出，廷鑫先前因有證交所營業細則第49條第1項第19款規定情事，已經列爲全額交割股，且未依法令期限公告申報112年度財務報告，核有同細則第50條第1項第1款規定情事，4月8日起併案停止股票交易。
昶虹也因先前有同細則第49條第1項第1、3款規定情事，已列爲全額交割股，且未依法令期限公告申報112年度財務報告，核有同細則第50條第1項第1款規定情事，4月8日起併案停止股票交易。
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昶虹昨日雖然召開重大訊息說明記者會，但內容就有關大陸子公司辦理定存質借並開立匯票目的及用途、定存質借後資金流向與公司後續因應措施等仍未能釐清相關疑義，核有證交所營業細則第49條第1項第14款規定情事，證交所將其上市有價證券併案列爲全額交割股。
另外，隆銘綠能(3018)目前爲全額交割股並且採行分盤集合競價交易，因其最近期公告申報財報顯示，每股淨值已提升至3元以上，且會計師出具已無繼續經營能力存在重大不確定性之查覈報告，核已符合同細則第49條之2第2項第4款及第49條第2項第3款規定，且無其他採行分盤集合競價交易方式情事，惟尚未符合同細則第49條第2項第1款規定，4月8日起，取消分盤交易，但仍維持全額交割股。
水泥三雄股東人數增多 臺泥一年來成長11%達54萬人
水泥廠示意圖。 （聯合報系資料庫）
不受中國大陸景氣衰退衝擊，國內主要水泥產業去年至今股東人數不減反增。臺灣集中保管結算所昨（2）日最新統計，臺泥（1101）截至3月29日股東人數爲54.1萬人，較去年同期成長11%，增加5.4萬人。亞泥、國產兩家公司去年至今股東人數也增加數千人。
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受到大陸水泥市場景氣保守影響，臺泥近年獲利連年衰退，2020年每股純益4.32元，2021年爲3元，2022年僅有0.74元，直至去年回升至1.06元。
不過，臺泥的股東人數過去兩年持續攀升。據統計，臺泥股東人數2022年3月有35.9萬人，到去年3月25日增加到48.7萬人。臺灣集中保管結算所統計，今年3月29日臺泥股東人數達54.1萬人，年增11%。臺泥2022年獲利表現進入低潮，但從當年起至今股東人數卻增加18萬人以上。
法人分析，臺泥董事長張安平近年來在公開場合一直強調水泥市場進入高原期，大陸基礎建設成熟，不太可能有明顯成長，因此臺泥積極轉型，從創能、輸能、儲能、活能及供能等項目建立新的產業鏈佈局，不少「存股族」看好臺泥有多項轉型題材，願意成爲臺泥股東。
另有法人分析，臺泥許多公開場合是由張安平親自向投資人乃至社會大衆說明轉型決心，截至去年底也交出好成績。臺泥在歐洲佈局的低碳水泥事業，帶動去年獲利大增48%達到79.98億元，其中有45%是來自歐洲低碳水泥事業，臺泥不僅是歐洲低碳水泥的主要供應商，更掌握237萬噸碳權。
亞泥去年3月底股東人數約12.6萬人，到去年底達12.8萬人，增加約2,000人，今年3月29日略微下滑到12.7萬人。亞泥表示，兩岸水泥市場持續保守，亞泥的股東多數爲長期持有，顯示長期營運穩健，獲得股東信任。
混凝土龍頭大廠國產股東人數從去年4月初7.7萬人增加到目前約8萬人，雖然國產去年集團營收衰退，但是股東人數仍增加3,000多人。
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線上理財平臺黃金大熱 京東金融黃金頻道上線一週頁面交易用戶增長超2倍
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“我們品牌今日金價是693元/克，是歷史最高點，從未有過這麼高的金價。”針對4月1日金價再次刷新紀錄，周大福工作人員表示，3月以來，品牌金飾價格持續攀升，從業人員之前從未見過接近700元的金飾單價。
湖南的00後投資者曹女士在龍年春節剛結完婚，不由得感慨還好她結婚的“五金”首飾買得早。“不過最慶幸的還是我在22年就開始入手買積存金，在京東金融App上買比實物金投資方便多了，也不會有實物金保管方面的安全問題。“曹女士說道，”這次春節結婚後的彩禮十多萬，我也全部存來買積存金了，剛好趕上這一波行情，到現在整體我盈利有8000多元了。”
4月1日，國際金價再創收盤歷史新高，一度觸及2265.37美元/盎司，這是黃金今年第四次刷新紀錄。國內黃金也同樣連續大漲，今日最高觸及533.75元/克，創下上市16年以來的新高位。線下，國內多品牌店內的黃金飾品的單價已飆升至690元/克左右，周大福、週六福珠寶、周生生等品牌當日黃金飾品的單價最高爲693元/克，直逼700元單價大關。
線下黃金火熱，線上理財平臺的黃金購買熱潮同樣高漲。3月25日，京東金融上線集實物黃金、積存金、基金、黃金回收等投資工具爲一體的一站式黃金交易平臺“京東黃金”頻道，迎來投資者的熱情。頻道上線一週時間來，用戶參與黃金相關交易和活動增長超2倍，其中積存金產品最受歡迎，黃金ETF聯接基金次之。
相較於在銀行渠道購買積存金會受到夜間休市無法交易、買入賣出延遲等因素影響，以京東金融爲代表的線上平臺能夠實現積存金5*24小時交易，同時支持T+0，還可享受日日生息並能兌換現貨黃金。如今備受投資者的青睞，尤其在年輕羣體中也形成一股熱潮。“在京東金融投資積存金，用戶可以選擇低買高賣賺差價，也可一直持有日日生息。”京東金融相關負責人表示。
日前，世界黃金協會在發佈的《全球黃金需求趨勢報告》中指出， 2023年，中國市場黃金ETF流入資金約50億元人民幣，總規模增至290億元人民幣，創歷史新高，這也體現了投資人對黃金的態度。黃金ETF聯接基金作爲場外投資者參與黃金基金的便捷方式，因其投資門檻低，背靠實物資產，交易方便靈活等優勢，成爲普通投資者一大理想選擇之一。它們通過提供更低的投資門檻、更高的市場流動性、更透明快捷的交易方式，可幫助投資者實現多元化資產配置，可有效分散投資風險。在京東金融平臺上，華安黃金易（ETF聯接）A基金就在同類產品中脫穎而出，近一年收益率爲15.29%，全網保有規模增長近50%。
對於黃金後市走勢，業內人士普遍認爲，短期來看依然有很多不確定因素，使得金價可能會出現短線回調的行情。長期來看，金價繼續震盪上漲的概率較大。
（投資有風險，理財需謹慎。）
北京住房公積金2023年年度報告：發放個人住房貸款592.35億元
北京住房公積金2023年年度報告：發放個人住房貸款592.35億元
央廣網北京4月1日消息（記者門庭婷）3月29日，北京住房公積金管理中心發佈北京住房公積金2023年年度報告。
繳存方面，2023年，北京地區新開戶單位36,914家，實繳單位474,559家，淨增單位（實繳）37,906家，同比增長8.7%；新開戶職工70.97萬人，實繳職工946.82萬人，淨增職工（實繳）0.34萬人，同比增長0.04%；繳存額3,154.35億元，同比增長7.9%。2023年末，繳存總額26,609.27億元，同比增長13.4%；繳存餘額7,591.80億元，同比增長8.6%。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行11家，與上年相比無變化。
提取方面，2023年，544.92萬名繳存人提取住房公積金2,554.76億元，同比增長20.9%。佔當年繳存額的81.0%，同比增長8.7個百分點。2023年末，提取總額19,017.47億元，同比增長15.5%。
住房公積金個人住房貸款方面，2023年，北京地區發放個人住房貸款76,343筆、592.35億元，同比分別下降6.6%、6.2%。其中，北京地方發放59,113筆、421.73億元，中直分中心發放763筆、7.52億元，國管分中心發放14,747筆、149.85億元，鐵路分中心發放1,720筆、13.25億元。
異地貸款方面，2023年，發放異地購房貸款793筆、59,975.2萬元。2023年末，發放異地購房貸款總額323,227.2萬元，異地貸款餘額209,507萬元。
公轉商貼息方面，2023年，未發放公轉商貼息貸款，當年貼息額618.76萬元。2023年末，累計發放公轉商貼息貸款13,528筆、496,295.8萬元，累計貼息20,348.2萬元。
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住房公積金支持保障性住房建設項目貸款方面，2023年末，累計發放項目貸款251.09億元，項目貸款餘額50億元。
提取業務方面，按照職工提取類型，住房消費提取佔比超8成（其中購買、建造、翻建、大修自住住房佔52.1%，償還購房貸款本息佔22.0%，租賃住房佔9.7%，支持老舊小區改造佔0.001%），非住房消費提取佔比不到2成（其中離休和退休提取佔12.4%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.005%，戶口遷出本市或出境定居佔0.01%，其他佔3.78%）。
在住房公積金個人住房貸款方面，2023年，支持職工購房675.04萬平方米。年末住房公積金個人住房貸款市場佔有率（指2023年末住房公積金個人住房貸款餘額佔當地商業性和住房公積金個人住房貸款餘額總和的比率）爲31.6%，比上年末增加1.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，購房職工減少利息支出約920,962.21萬元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔61.3%，90-144（含）平方米佔35.5%，144平方米以上佔3.2%；購買新房佔42.8%（購買保障性住房佔11.8%），購買二手房佔57.2%。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔48.4%，雙繳存職工申請貸款佔51.6%。
在支持保障性住房建設試點項目貸款方面，2023年末，累計發放項目貸款37個，貸款額度251.09億元，可解決約9萬戶職工家庭的住房問題。36個項目貸款資金已發放並還清貸款本息。
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2023年，住房公積金個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率爲87.2%，比上年增長2.1個百分點。
在優化業務政策，發揮公積金制度作用方面，北京住房公積金管理中心表示，一是堅定不移推進“租購併舉”。提取事項新增“按月提取”，無發票租房提取金額從1500元提升至2000元，多子女家庭可按實際房租提取。205萬職工租房提取248億元，320萬職工購房提取1894億元，有效緩解職工住房消費壓力。
二是及時調整優化個貸政策。執行“認房、認公積金貸款記錄”，首付款比例最低降至30%，個貸年限延至30年。同步召開新聞發佈會，培訓12345、12329熱線人員，深入售樓處、中介機構等現場，宣講貸款政策41次，推動“願貸盡貸”。實施新政以來，12月份貸款筆數同比上升53%，金額上升66%。
三是創新服務爲企業增信賦能。上線《企業住房公積金繳存情況報告》，11家銀行推出融資增信產品12款，用公積金合規繳存記錄暢通企業融資渠道。在服貿會、金融街等國家級論壇廣泛宣傳增信賦能措施，爲165家公積金繳存企業授信貸款近9億元，單筆最高3000萬元，助力解決中小微、科創企業融資難、融資貴問題。
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監管出手 20家基金被採取措施
財聯社3月31日電，伴隨着基金2023年年報集中披露，過去一年基金公司受到監管處罰的情況曝光。據不完全統計，目前共有20家基金公司在2023年接到來自監管的警示函或者責令改正的通知。其中，內控管理不完善是多數基金公司被集中警示的“重災區”。此外，部分小基金公司淨資產指標不達標、財務指標不符合監管要求、股東方股權質押未能按期完成整改也受到監管關注。部分基金公司在投研領域也存在債券投資參考外部評級、專戶產品主動管理責任履行不到位等不合規現象。 (中國基金報)
基金特蒐／羣益全球策略金融債 靚
在利率風險不再升高、甚至降溫下，債市多頭契機浮現，其中投資等級債因資產品質佳，且收益率亦具吸引力，持續吸引穩健型資金佈局，投資等級債基金表現也跟着回溫。 （聯合報系資料庫）
隨通膨受到控制，聯準會（Fed）也結束先前積極式升息模式，自去年下半年開始暫停升息，在利率風險不再升高、甚至降溫下，債市多頭契機浮現，其中投資等級債因資產品質佳，且收益率亦具吸引力，持續吸引穩健型資金佈局，投資等級債基金表現也跟着回溫，近一年投信發行的全球型投資等級債券基金表現亦不俗。
而金融次順位債基於其產業穩健、收益率又相對誘人，更具投資利基，亦持續受市場關注，相關基金表現也亮眼。其中羣益全球策略收益金融債券基金近一年累積漲幅近9.5%，不僅在投信發行的金融債基金中表現最佳，在所有投信發行的全球型投資級債券基金裡，也是名列前茅。
羣益全球策略收益金融債券基金經理人徐建華。 羣益投信／提供
徐建華小檔案、操作心法、投資小叮嚀
羣益全球策略收益金融債券基金經理人徐建華表示，從產業基本面來看，以全球發債企業而言，金融業多爲投資等級，整體信用體質相較其他產業較佳，且金融業多屬各地區之特許產業，也受到國家與國際機構的嚴格監管，在定期壓力測試下，企業體質穩健，故其所發行的次順位債資產品質無虞。
而從收益面來看，金融次順位債券的殖利率近7%，相較一般投資級債、以及金融主順位債還更具備收益優勢，可望有相對穩定的表現。
徐建華指出，根據過去三次聯準會升息循環後啓動降息的經驗，金融次順位債於降息前後皆有表現。以最近一次、2019年時的經驗來看，降息前三月指數上漲近4.3%，而降息後半年指數漲幅近6.2%、後一年近8.4%，表現不俗。
展望後市，從貨幣政策面來看，3月FOMC利率會議持續暫停升息，從點陣圖來看，預測降息3碼的官員反而從去年12月的六人增加至九人，意味着今年降息3碼的預期更加強烈，在金融壓力降低下，有利市場信心持續修復，債市投資環境處於順風。
然考量景氣前景仍具不確定性，故債信品質較佳，且根據市場預估，全球成熟國家金融業年度每股營收及盈餘有望在今、明兩年都呈現續增下，顯示發債企業體質穩健，加上殖利率在同爲投資等級債中明顯突出的金融次順位債仍可望吸引資金配置，表現仍可期待。
羣益全球策略收益金融債券基金成立於2019年10月，投資標的鎖定由歐美亞的成熟國家中，擁有投資級信評金融機構所發行的次順位債，近十年來，全球政府加大金融產業監管力度，經營槓桿下降，財務資訊透明，公司資本體質逐年改善，整體趨勢有利於金融債券投資人。
基金參考指標、基金前五大持債、投信發行全球型投資等級債券基金表現
在投資操作上，融合「由上而下」及「由下而上」 的分析投資模式，搭配深入信用研究、償債順位與資本結構分析，及嚴謹的風險監管機制，捕捉主動管理的超額報酬，並控制下檔風險。
截至2月底止，該基金前三大持債區域與比重分別爲：美國35.4%、英國15.4%、加拿大14.5%；而若從產業角度來看，有78.9%的資金佈局於金融業、9.5%佈局於能源與管線設施業、5.6%佈局於公用事業。