分類: 金融新聞
北京今年將籌集建設七萬套保障性租賃住房
原標題：北京今年將籌集建設七萬套保障性租賃住房
19日，國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題第一場新聞發佈會上，北京市委常委、常務副市長夏林茂表示，北京市正在按照中央的統一部署要求，大力推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造“三大工程”，加快構建房地產新模式。
“北京今年特別是要加大對‘一張牀’‘一間房’產品的供給力度。”夏林茂表示，北京今年將籌集建設7萬套保障性租賃住房，完工竣工各類保障性住房8萬套，着重解決好新市民、年輕人和一線務工人員的住房問題。
同時，結合區域功能定位和區域發展實際，通過拆除新建、整治提升、拆建結合三種模式聚焦中心城重點地區和生態關鍵節點，集中打一次攻堅戰。夏林茂介紹，2024年，北京計劃推進20個城中村項目。“這些城中村普遍存在公共衛生安全風險大、房屋消防安全隱患多、配套設施落後、環境髒亂、社會治理難等突出問題。”他說。
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值得一提的是，夏林茂還對接下來北京房地產調控政策做了介紹。他表示，北京始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實北京總體規劃，強化因區施策、一區一策、精準施策，以租購併舉、產城融合、職住平衡、宜居宜業的原則，優化房地產調控政策，支持剛性和改善性住房需求，更多更好地滿足多層次、多樣化的住房需求，促進北京市房地產市場健康發展。
對此，中指研究院市場研究總監陳文靜表示，從此次透露的信息來看，北京需求端政策繼續優化調整的預期也在增強，預計2024年北京將充分發揮調控自主權，結合市場實際情況，優化限制性政策，新房庫存壓力較大的郊區有望率先優化限購等政策，促進市場情緒恢復。
陳文靜認爲，接下來北京在滿足多層次、多樣化的住房需求方面，保障性住房供給量或將明顯增加，給新市民、青年人提供更多住房保障。另一方面，對於多樣的改善性住房需求，相關政策支持力度也有望繼續加大。（□記者 樑倩）
（經濟參考報）
特朗普宣稱讓中企赴美建廠，條件是——
參考消息網3月20日報道 據香港亞洲時報網站3月20日報道，美國共和黨總統候選人特朗普18日表示，邀請中國汽車製造商在美國建廠。
報道稱，這位前總統發誓要對直接從中國大陸或通過墨西哥等中間渠道進口的中國汽車加徵100%的關稅。但他補充說：“如果他們想在密歇根州、俄亥俄州、南卡羅來納州建廠，他們可以，他們可以使用美國工人。但他們不能把中國工人派到這裡來，他們有時會這麼做。”
報道稱，美國幾乎所有媒體都沒有報道特朗普關於中國的這一提議。美國主流媒體曾抨擊這位前總統使用“血洗”一詞來形容中國進口汽車對美國汽車業的影響。
報道稱，中國的工業自動化正加速發展，而美國卻落後了。中國現在新增安裝的工業機器人比世界其他國家的總和還要多。2023年，中國成爲全球最大的汽車出口國。廣受好評的比亞迪電動汽車正在南半球創造新市場。與此同時，中國還擴大了在5G寬帶方面的領先優勢。
報道強調， 在技術人員、基礎設施和規模經濟方面，美國可能永遠無法與中國匹敵。讓中國公司把工業自動化帶到美國要比在事後努力追趕中國容易得多。（編譯/文怡）
如何與對方拉近距離？ 日本傳達技術研究家：只要說一字，就能改變雙方關係
如何與對方拉近距離？ 日本傳達技術研究家：只要說一字，就能改變雙方關係
只要說話的時候稍微轉變用詞，就能拉近雙方關係。 示意圖／ingimage
使用「我們」可以建立同伴意識，拉近雙方的距離。
在商務場合中，到頭來最重要的還是人與人之間的連結。
只需要小小的語言轉換，卻可以引發重大的意識變化。特別是適當使用第一人稱代名詞可以產生顯著效果。將「我」轉爲「我們」，可以培養夥伴意識，縮短彼此之間的距離。
使用「我們」代替「我」。想像一下我們正在進行一對一對話的場景。當你聽到「我」這個詞時，你可能會感覺這和自己無關。在當下的對話中，「我」和「你」當中有一段距離。但若是使用「我們」這個詞彙，就能打造出一個「我們做爲夥伴共同面對問題」的情境。
例如：
╳「今後的行程安排如下。」
○「我們今後的行程安排如下。」
即使是和自己有關的事項，但聽到對方說「今後的行程安排如下」時，雖然心想「我明白了」，但在某種程度上，很容易認爲這是別人的事情。然而，如果加入「我們」這個詞彙，情況就有所不同。
當對方說「我們今後的行程安排如下」時，能讓聽者萌生當事者意識。「我必須在什麼時候完成什麼事情？」聽者會想要積極確認。而且會把身旁的人視爲「工作夥伴」。
透過輕鬆自然的重複使用「我們」這個稱呼，可以使夥伴意識深入人心。這不論是在推動公司內部計劃或與客戶協商都非常有效。一個詞語就能夠激發團隊意識，這是一種非常強大的方法，請多在日常中嘗試運用。
我從事與資訊技術相關的工作，多數客戶都屬於規模較大的企業。相較於其他行業，我以爲資訊業是一個對數字更嚴謹且冰冷的行業。我們公司的業務是企業對企業（B2B，business-to-business）的交流，照理說這種傾向應該更明顯，但實際上卻出奇的富有人情味。
「Haruyuki公司友善的人很多。讓我工作起來很愉快。雖然我也有請其他公司報價或提案，但我希望今後還是能請你們幫忙。」類似的話我不只聽過一、兩次。
另外，我還經常從一些與大型企業簽約的客戶那裡聽到，「想要轉換到貴公司的系統」的諮詢。當我詢問原因時，他們幾乎都是回答：「因爲對方的態度不佳。」他們並不是認爲系統本身有任何問題，使用起來也很方便。
然而，他們對人的態度感到不滿。「不友善」、「有點冷漠」等，這些都是非常人性化的問題。因此可以想像，當負責人在「表達技巧」上出錯，很容易失去重要的交易。壓力不是來自系統的功能，而是來自人際關係。即使是公司之間的交易，到了負責人的層面上，最終還是人與人之間的相處。
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爲因應國際趨勢，印度將於3月底試行股票「T+0」結算制度。境內印度股票型基金規模最大的瀚亞印度基金經理人林庭樟表示，該政策將讓投資人資金運用更加靈活，且符合國際趨勢，有機會吸引更多外資流入，進一步激勵股票行情。
林庭樟說，印度企業利潤在GDP中的比重創下新高，主因來自於私人資本支出循環、企業負債表再槓桿化，及當地消費結構性上升所帶動。除此，執政黨連任支持，可確保經濟政策的延續性，激勵投資氣氛高昂，當前情緒指標尚未達到高峰，股市評價具歷史高點仍有相當距離，建議投資人可定期定額介入印度基金。
根據瀚亞投資-印度溫度計最新指標顯示，2024年2月小幅回落至114.4，處「股債均衡配置區」，隨着股市評價上升，指標也逼近「加碼債券部位區」，當前投資人應合理均衡分配印度股票及債券的持有部位。
瀚亞投信持續看好印度的汽車、水泥及電信產業，同時，也建議將消費必需品、金融、保險等較具估值吸引力的產業納入投資組合，容易在類股輪動下受惠。未來將持續關注總理大選前夕、全球央行行動帶來的影響，預料若執政黨若可連任，股市續漲動能有望延續至選後。
00930明配息 累積報酬率破3成！爲何贏過0050？專家曝關鍵
00930明配息 累積報酬率破3成！爲何贏過0050？專家曝關鍵
00930是雙月配息高股息ETF。（示意圖/達志影像/shutterstock）
永豐ESG低碳高息(00930) 公告了最新配息金額0.246元，以3/18收盤價20.86計算，單次殖利率爲 0.246 / 20.86 = 1.18%，預估年化殖利率也有7.08%，也算是高股息的前段班。但要知道，投資股票除了股利重要，總報酬率更重要，統計00930上市7個月的含息報酬率還勝過0050跟0056，究竟它怎麼辦到的？
最大的差異在於0050只是用「市值」選股，0056則是用「殖利率選股」。00930是唯一強調「低碳、ESG」的高股息ETF，可以瞄準未來的產業趨勢。
臺灣人非常喜歡領股利，因此配息的高低，往往是許多人選擇高股息ETF時考量的因素。但是你有聽過一句話吧：「領了股利，卻賠上價差」，如果股價沒有上漲填息，領股利並非穩賺喔！所以，投資人除了考慮配息率以外，也應該綜觀高股息ETF的總報酬率，纔是投資人真正獲得報酬的參考指標。
拆解00930股息的部分，既然標榜「高息」，股利自然也不會讓投資人失望。00930是市場少有的雙月配息ETF，這個月要進行第二次配息了。00930首次配息，配出0.208元，以除息前一天收盤價17.96元計算，單次殖利率爲0.208 / 17.96 = 1.16%(雙月配)，預估年化殖利率 = 6 x 1.16% = 6.96%。這次配了0.246元，以3/18日收盤價計算，預估年化殖利率有7.08%，比前一次還高。
但是這檔最驚豔的不只是股利，總報酬 = 股利 + 價差，股利只是獲利的其中一部份，長期的價差的表現纔是投資人關心的重點。我們可以用含息報酬率來推算這檔的總報酬率，以00930第一天收盤價起算，3/18的股價是20.86元，累積報酬率達36.73%，勝過0050跟0056的表現，這纔是重點啊！所以，投資人除了關心股利的多寡，更應該注意長期的總報酬率。
接着來整理一下00930的重點，供投資人蔘考：
一、臺灣首檔「低碳、高股息、ESG」全集中的ETF。
二、成分股以電子業爲主，適合喜歡投資電子業的投資人。
三、以電子業爲主，適合喜歡投資電子業的投資人，上市以來績效勝過0050跟0056。
四、採雙月配息，可穩定領取股利，不會像月配息那麼頻繁。
五、個股比重低，有效分散投資的風險。
六、想要有複利效果的話，記得將股利持續買回。
七、電子業波動較大，但是也提供逢低加碼的時機點。00930最佳的投資方法是定期定額，領到股利持續買回，股災下跌時也要逢低加碼。
隨着時代不斷的進步，ETF的選股邏輯也要跟上未來的需求。0050是2003年推出，0056則是2007年，當時的選股邏輯缺乏現在「低碳」的思維。0050僅是挑選「市值大」的企業，0056則是挑選「預測殖利率高」的公司，缺乏ESG跟低碳的因子。
然而在全球暖化日益嚴重的今天，環保意識日益擡頭之下，排碳的代價頗大！歐盟自2026年起對高碳排進口商品課碳稅，臺灣預計2024年開始收碳費。未來不夠低碳的企業，必將遭遇經營成本升高的挑戰，導致獲利跟股利衰退。由此也可以看出，強調ESG跟低碳的00930，才能選出經營成本低、獲利更好的企業，這也是上市以來績效打敗0050跟0056的主要原因。（中時新聞網 編輯/吳美觀）
◎本文內容已獲 不敗教主陳重銘 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
◎免責聲明：本文所提及之ETF，非任何投資建議與參考，請自行判斷審慎評估風險。
國家統計局：1—2月份全國房地產開發投資11842億元
人民網北京3月19日電 (記者楊曦)國家統計局日前公佈數據顯示，1—2月份，全國房地產開發投資11842億元，同比下降9.0%；其中，住宅投資8823億元，下降9.7%。
1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積666902萬平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施工面積466636萬平方米，下降11.4%。房屋新開工面積9429萬平方米，下降29.7%。其中，住宅新開工面積6796萬平方米，下降30.6%。房屋竣工面積10395萬平方米，下降20.2%。其中，住宅竣工面積7694萬平方米，下降20.2%。
1—2月份，新建商品房銷售面積11369萬平方米，同比下降20.5%，其中住宅銷售面積下降24.8%。新建商品房銷售額10566億元，下降29.3%，其中住宅銷售額下降32.7%。2月末，商品房待售面積75969萬平方米，同比增長15.9%。其中，住宅待售面積增長23.8%。
1—2月份，房地產開發企業到位資金16193億元，同比下降24.1%。其中，國內貸款3144億元，下降10.3%；利用外資5億元，增長7.4%；自籌資金5374億元，下降15.2%；定金及預收款4630億元，下降34.8%；個人按揭貸款2214億元，下降36.6%。
2月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)爲92.13。
磐儀董座率隊參展GTC 大秀工控邊緣AI
磐儀(3954)董事長李明率隊參加輝達GTC大會，展示邊緣運算AI解決方案。圖／磐儀提供
[台中西屯]FrozenHeart凍心炸冰淇淋 逢甲店｜炸油超乾淨｜外皮超酥｜外皮超酥｜水果冰淇淋甜而不膩口｜8款經典杯裝義式手工冰淇淋｜內附菜單
輝達GTC大會如火如荼登場，邊緣運算AI成爲市場聚焦新秀，工業電腦廠磐儀（3594）結合策略夥伴資源，由董事長李明率隊參展，主打AIoT AI解決方案，拓展智慧監控、機器視覺等工控領域。展望後市，預料在新應用發酵，防爆、醫療應用雙引擎同步增溫，以及旗下磐旭智能挹注動能，今年營收、獲利有望挑戰高峰水準。
據瞭解，公司相當看重此次GTC大會，李明更是親自領軍參加，透過整合聯發科AI晶片及樺漢生產資源，協力打造AIoT解決方案，將展示強化機器視覺和邊緣人工智慧運算的無風扇電腦，增強邊緣運算和人工智慧推理需求應用等產品。
李明指出，AI應用帶動雲端伺服器快速發展，下一階段將往各產業領域落地，自有數據中心將帶起邊緣運算AI爆發，機器視覺剛性需求顯現，將是工業物聯網一大機會。
此外，磐儀提供結合MXM和Jetson平臺解決方案，可支援即時分析、深度學習模型、機器視覺、自動駕駛汽車和VR設備。並提供導入NVIDIA Jetson平臺嵌入式電腦，在邊緣端提供高效能運算，鎖定即時視訊分析，自動駕駛車輛、安全警報和監控等應用領域。
值得一提的是，磐儀旗下磐旭智能也成功獲得美系客戶大單，主要產品爲物流管理系統，今年首季起開始出貨，據悉，整體訂單規模約20萬臺，市場估計今年至少出貨10萬臺以上，且目前首季握有訂單已達全年目標5成，全年對磐儀業績挹注扮演重要角色。
展望今年，磐儀看好歐洲爲主要成長地區，其次，美國需求逐步冒芽，而日本也有不少合作案持續推行當中。而在產品部分，工業電腦仍爲大宗，主要應用聚焦工業自動化、另醫療、物流等訂單成長，出貨動能正向。
高雄銀法說會／總資產跨越3,000億元大關 股利配發樂觀
高雄銀法說會／總資產跨越3,000億元大關 股利配發樂觀
冒险者与拟态兽
高雄銀行（2836）今天舉辦法說會，公佈2023年稅前盈餘12.05億元創新高，較前年成長5.7%；但因海外投資受到外幣債券投資負利差及國內業務獲利大幅成長致所得稅費用相應大增影響，全年稅後純益8.65億元則是衰退約7%多，每股稅後純益（EPS） 0.7元，總資產並跨越3,000億元大關。股利方面，2022年財報因投資評價損失提列特別盈餘公積在2023年可迴轉約4億多元至可分配盈餘，因此高雄銀今年股利配發率可望達到八、九成之多，衝破法定上限，以補償上年度少發給股東的股利。
高雄銀今年舉行2023年第4季法說會，會上也揭露2023年的資產報酬率(ROA)爲 0.3%，股東權益報酬率(ROE) 5%。
高雄銀行總經理徐翠梅在法說會上表示，3月初已經完成現金增資50億元，在股本適度擴增後，除可提升資本適足率、充實營運資金擴大業務量能及強化財務、業務健全度外，並得用以推動綠色投融資、深耕綠色產業及協力地方經濟發展，攜手政府與企業發揮金融影響力，具體落實永續經營。
在業務指標方面，高雄銀2023年底總資產3,069億元，年成長9.96%；放款平均餘額1,840億元，成長5.87%，其中企金放款增加128億元，成長11.87%；存款平均餘額2,485億元，成長8.37%；手續費淨收益7.92億元，成長21.29%；財務操作淨收益4.46億元，成長50.19%。資產品質表現則是持穩，全行逾放比0.25%；備抵呆帳覆蓋率481.42%。
高雄銀表示，未來將繼續以「創造經營績效，建構優質高銀，穩健永續經營」爲經營願景，致力達成六大營運方針，包括提升經營績效、協助產業發展與低碳轉型、加速資訊優化與數位轉型、強化新興風險與資產品質管控、加強員工訓練與人才培育、具體落實永續經營，以提升競爭力來面對各項挑戰。
建投能源：公司不涉及核聚變業務
每經AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：＂尊敬的董秘，您好！請問貴公司在覈聚變技術研發或相關產業鏈上是否有佈局？是否已經具備核聚變技術的生產能力或參與了核聚變項目的研發工作？如果有，請簡要介紹當前的研發進展及市場應用情況，謝謝！＂
建投能源（000600.SZ）3月12日在投資者互動平臺表示，公司不涉及上述業務。
(記者 蔡鼎)
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《港股》陸經濟數據加分 恆指收小紅
大陸公佈二月工業生產年增7%，零售銷售年增5.5%。但是房地產投資讓人擔憂，年減9%，顯示出政府政策支援的重要性。
週一香港恆生綜合指數收盤小漲16.23點或0.10%，爲16737.12點。國企股(H股)升0.48%，爲5848點。科技指數升1.25%，爲3594點。
網路科技股和汽車股仍爲主要撐市的板塊。騰訊升2.3%，爲290港元；京東和小米也漲逾2%；阿里巴巴升0.14%。小鵬升7%；吉利漲2.4%。
比亞迪升3.1%，報217港元，該公司預計未來3個月新能源車滲透率突破50%。
內房股下跌，龍湖集團跌4.2%，華潤置地跌1.8%，碧桂園服務挫1.2%。香港的恆基地產也跌3.9%。
蘋概股的高偉電子大漲7%。
此前有私有化傳聞的李寧跌3.6%，報19.96港元，爲表現最差的藍籌股。